Il moltiplicatore fiscale comunale di Melide è situato al 65 %. / Anno 2025
La residenza è ubicata a 300 metri dalla fermata dell'autopostale, come pure a 700 m dalla stazione FFS ed ingresso dell'autostrada A2.
Il moderno appartamento di 2.5 locali fa parte di una pregiata e recente residenza, orientata a sud/est con ampia vista aperta a 180° sul lago di Lugano e le colline circostanti.
La proprietà è inserita in un blocco di soli 4 unità abitative.
Ha una superficie abitabile lorda di 90 m² con una terrazza coperta di 51 m² come pure un giardino esclusivo di 12 m².
Nel locale seminterrato l'appartamento dispone di un proprio locale lavanderia privato, attrezzato di lavasciuga di 9 m2 e di una grande cantina separata di 9 m2 al medesimo livello.
Video ripresa interna su richiesta !
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Particolarità della proprietà immobiliare
2 posteggi interni assegnati con l'appartamento.
Riscaldamento con diffusione a serpentine e sistema di raffrescamento estivo gestito dalla centrale termica termopompa aria/acqua e regolazione individuale in ogni locale.
Privacy
Condominio in posizione riservata e tranquilla, solo 4 appartamenti per blocco.
1 Posteggio ospiti esterno
Vista lago 180 ° garantita
Residenza primaria o secondaria