Der Gemeindesteuer-Multiplikator beträgt 70 %.
Die Residenz befindet sich 300 m von der Postautohaltestelle sowie 700 m von der FFS-Station und der Autobahnauffahrt A2 entfernt.
Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil einer hochwertigen, neueren Residenz, die nach Süden/Osten ausgerichtet ist und einen offenen 180°-Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel bietet.
Die Immobilie ist Teil eines Blocks mit nur 4 Wohneinheiten.
Sie hat eine Bruttowohnfläche von 90 m² mit einer überdachten Terrasse von 51 m² sowie einen exklusiven Garten von 12 m².
Im Souterrain verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (ca. 9 m²) und einen großen separaten Kellerraum von 9 m² auf der gleichen Ebene.
Interne Videoaufzeichnung auf Anfrage !
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Besondere Merkmale der Immobilie
2 überdachte Parkplätze, die der Wohnung zugeordnet sind.
Heizung mit Wärmetauscher und Sommerkühlung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und individueller Regulierung in jedem Raum.
Privatsphäre
Eigentumswohnungen in privater und ruhiger Lage, nur 4 Wohnungen pro Block.
1 externer Gästeparkplatz
180° Seesicht garantiert
Zweitwohnsitz