In posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro di Bellinzona e lo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.
Scuole comunali nelle immediate vicinanze.
Casa unifamiliare di 6.5 locali ripartita su 3 livelli.
Costruzione di tipo tradizionale con alta redditività prodotta dal proprio impianto fotovoltaico combinato alla pompa di calore.
Proprietà così distribuita
PIANO INFERIORE - LIVELLO GIARDINO Accesso secondario indipendente.
1 locale abitabile di ca.16 m2 con accesso separato ed indipendente dal lato giardino.
Superficie pensata per la conduzione di una propria attività professionale oppure per la messa a reddito o locale hobby
1 servizio wc. disimpegno con armadi
cantina con finestra
locale tecnico, pompa di calore /solare e lavanderia
spazioso garage con 2 posti auto + moto con accesso diretto nell’abitazione.
1° PIANO - ZONA GIORNO
Ingresso principale
atrio con servizio wc/ doccia finestrato
1 studio/camera ospiti
spaziosa zona giorno con doppia uscita sul terrazzo coperto
cucina abitabile separata
1° PIANO - ZONA NOTTE
1 spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio integrata - uscita sul terrazzo coperto
1 spaziosa camera da letto speculare - uscita sul terrazzo coperto
1 camera da letto
spazioso servizio wc con vasca + doccia e doppia finestra.
PARTICOLARITÀ
Edificazione anno 1997 in stile tradizionale
Buono stato di manutenzione / rinnovi 2020/2022
Abitazione luminosa, vetri doppi, serramenti in pwc
Tapparelle elettriche
Riscaldamento a pompa di calore combinato con l’ impianto fotovoltaico solare e batteria di accumulazione nel locale cantina 2020/2022
Diffusione calore tramite serpentine a pavimento.
Pannelli aggiuntivi sul tetto per la produzione di acqua calda sanitaria 2020/2022
2 camini tradizionali a legna
Giardino di ca. 100 m2 provvisto di robot tagliaerba
2 posti auto in garage + moto provvisto di dispositivo Wallbox di ricarica auto elettrica.
2 posti auto esterni sul proprio piazzale.