Offriamo villetta ad angolo in complesso residenziale di 4 villette gemelle fronte lago con piscina esterna condominiale.
Posizione molto tranquilla e soleggiata, strategica per raggiugere il centro di Lugano, come pure l’autostrada o la zona di collina d’Oro.
Nelle immediate vicinanze delle scuole elementari, asilo e mezzi pubblici.
La villa si ripartisce su 2 livelli senza ascensore:
Piano giorno - Livello superiore
atrio d’ingresso e soggiorno ca. 50 m2 con camino tradizionale a legna , vista lago
nuova cucina arredata abitabile di 12 m2
camera/studio di 13 m2
1 servizio ospiti di 3 m2
terrazzo di 10 m2
Uscita sul giardino privato di ca. 200 mq dal disimpegno del corpo scale.
Piano notte – Livello inferiore - giardino
1 camera padronale 19 m2
1 ampio servizio padronale con vasca
2 camere da letto (12 m2 + 17 m2 )
1 studio 11 m2
1 servizio con doccia
1 locale lavanderia con elettrodomestici inclusi
locale sottoscala
Locale riscaldamento autonomo a gas.
Dalle camere e dal disimpegno delle scale si accede al giardino indipendente di ca. 200 mq
Piscina esterna condominiale in condivisione
1 posteggio in autorimessa + 2 posteggi scoperti in fila.
Istallazione di ricarica per auto elettriche possibile a carico dell'inquilino.
Canone locazione mensile
CHF 4000.-+ CHF 300 Acc spese.
3 posteggi auto inclusi
Durata contratto: 3 anni
Deposito garanzia: 3 mesi
( No swisscaution o simili )
Disponiamo anche di altri immobili che, per motivi di discrezione, non sono pubblicati. Contattateci per ulteriori informazioni.