Die Wohnung verbindet modernen Komfort, eine strategische Lage und eine gemütliche Atmosphäre. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Erst und Zweitwohnsitz erlaubt
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Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantworten.
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Entfernungen
20 Meter zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel - TPL
5 Minuten zu Fuss ins Stadtzentrum von Lugano
200 Meter Supermarkt
250 Meter USI Universität
300 Meter SUPSI Hochschule für angewandte Wissenschaften
1000 Meter Bahnhof Lugano
Die 3.5-Zi. Wohnung befindet sich in den oberen Stockwerken einer 2014 erbauten, repräsentativen Residenz.
Bruttogeschossfläche 3.5-Zi. Wohnung
Wohnfläche von 92 m2 + 28 m2 (2 überdachte Terrassen)
Wohnbereich
Atrium mit Garderobe, moderne, mit ZUG-Geräten ausgestattete Küche.
Kleine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Wohnbereich mit Ausgang auf die erste gedeckte Terrasse von ca. 14 m2
Nachtbereich
Atrium mit Einbauschrank
1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer
1 Duschbad mit Fenster
1 Hauptschlafzimmer
1 Duschbad mit Fenster, das mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist
Vom Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon von ca. 14 m2, der einen schönen freien Blick in einer privaten Umgebung bietet.
Stellplatz / Keller
1 komfortabler Parkplatz in der Garage mit angeschlossenem Keller, der en bloc für zusätzliche CHF 60'000 verkauft wird
Total Verkaufspreis: Zu Anfrage
Besonderheiten der Liegenschaft/Appartement
Neu erbautes modernes Mehrfamilienhaus mit 23 Wohnungen
1 Gästeparkplatz vorhanden + zusätzliche öffentliche Parkplätze mit blauer Zonenbewilligung
Wohnungsgemeinschaftsgarten für Stockwerkeigentum vorhanden
Eichenholzböden in der Wohnung
Doppelt verglaste Aluminium-Fensterrahmen in der Wohnung
Heizungsanlage mit Thermopumpe und Fußbodenheizung, Sommerkühlung und digitalen Zählern
Raum mit Waschmaschine/Trockner in der Wohnung mit der Möglichkeit der Nutzung eines zweiten gemeinsamen Raums zur ausschließlichen Nutzung durch nur 4 Eigentumswohnungen, der als Wasch- und/oder Trockenraum genutzt wird und sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet
Bequemer Stellplatz in der Garage mit angrenzendem Keller
Nebenkosten inklusive Heizung bis CHF 5'000/Jahr.