Mit Zweitwohnsitzgenehmigung
Moderne Wohnung in elegantem Gebäude, in einer flachen, zentralen und sonnigen Gegend gelegen.
Autobahnkreuz, Supermarkt, Post und -Linie TPL nach Lugano Zentrum in unmittelbarer Nähe.
Wohnfläche Wohnung 118 m2 + überdachte Terrasse von 21 m2 - Verkaufsfläche 130 m2
Besteht aus Eingangshalle mit Einbauschrank, großem Fenster im Wohnzimmer mit halb abgetrennter Küchenecke, großem Essbereich und TV-Bereich.
Ausgang zur hellen überdachten Terrasse nach Süden / Osten.
Korridor zum Schlafbereich :
Private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad,
1 Schlafzimmer mit großem Bad mit Dusche.
Einbauschränke im Schlafzimmer.
Überdachter Balkon in Verbindung mit den beiden Schlafzimmern
Weitere Bilder, Videos und Grundrisse auf Anfrage.
1 Parkplatz in Tiefgarage zu Verfügbar
Merkmale der Immobilie
Modernes Gebäude mit allen Annehmlichkeiten, 100 m vom Zentrum von Paradiso und 300 m von der Seepromenade entfernt.
Niedrige Betriebskosten der Wohnung: CHF 6'000/Jahr inklusive Erneuerungsfonds.
Wohnung mit Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach.
Individuelle Zählung und Regelung
Hochwertige Eichenholzböden, gebürstet und lackiert, Bäder komplett mit großformatiger Keramik gefliest.
Verdunkelungsrollos im Schlafbereich, Video-Gegensprechanlage, Satellitenantenne auf dem Dach (SKY).
Fitnessbereich mit Sauna für Eigentumswohnungen, Videoüberwachung und Concierge-Service.
Komfortable und geräumige Garage mit Stellplätzen für die Gäste der Wohnung
Individuelle Anschlussmöglichkeit für Elektroautos auf eigenem Stellplatz
Der Wohnkomplex wurde 2012 fertiggestellt.
PARADISO hat einen Gemeindesteuerhebesatz von 62 % ( Jahr 2023 )
In der Nähe
Geschäfte ca. 150 m
Öffentliche Verkehrsmittel ca. 150 m
Bahnhof Paradiso : 500 Meter - 10 min zu Fuss
Lugano Hauptbahnhof: 2 km - 10 min / Auto
Autobahn A2: 1 km
Kindergarten ca. 850 m
Grundschule ca. 850 m
Sekundarschule ca. 1500 m
Lage Zentral aber ruhig und sonnig
Wir haben auch andere Eigenschaften, die aus Gründen der Diskretion nicht veröffentlicht werden. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!