VERKAUFT In einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend gelegen, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und mit freier Sicht, die durch die Höhenbegrenzung der Nachbargrundstücke gewährleistet ist.
Der Bau von Gebäuden mit mehreren Wohnungen ist zulässig. Das Einfügen von wesentlichen gewerblichen Inhalten kann ebenfalls erlaubt werden.
Grundstücksfläche 650 m2
Das Grundstück befindet sich in der ausgedehnten Wohnzone R2, die für Wohnzwecke und nicht störende touristische und gewerbliche Aktivitäten vorgesehen ist.
Vorbereitet für den Wohnbau von 3/4 Wohnungen - zwei nebeneinander liegende Häuser oder ein/vier Familienhaus
Parameter des Gebäudes
Maximaler Ausnutzungsindex: 0,45
SULF von 292 m2
Maximaler Belegungsindex: 30%
Maximale Höhe an der Traufe 6,50 m - am First 8,50 - Flachdächer 7,50
Neigung der Dachschrägen: 30-45%.
Mindestabstand von der Grenze: m 3,00
Mindestabstand Hauptgebäude zwischen den 2 Nachbargrundstücken: m 6,00
Mindestabstand vom Straßenrand: m 4,00
Mindestgrünfläche 25
Ihre profitable Chance mit hoher Lebensqualität !